NEUBAU IN INNENSTADTNÄHE: Wie im eigenen Haus: 4 ZW mit großer Dachterrasse!

Beschreibung

Hier wohnen Sie in beliebter Innenstadtlage wie im eigenen Haus: In zweiter Reihe wurde hier die bestehende Bebauung ergänzt. Dadurch entstanden drei neue Wohneinheiten im Stil eines Einfamilienhauses mit ansprechenden Ausstattungsdetails.

Durch den fast quadratischen Grundriß entsteht eine angenehme Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich klassisch ein offener Wohn-/Essbereich, eine offene Küche mit Sitzbereich sowie das Gäste-WC. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht im Innern, während die Hebe-/Schiebetür den Übergang zur geschützen Terrasse nach Draußen bildet.

Im Obergeschoß bieten die beiden großzügigen Schlafzimmer Platz für große Kleiderschränke mit viel Stauraum. Auch hier geben die großen bodentiefen Fenster den Blick nach Draußen frei. Von einem der Zimmer aus sind Sie zudem mit einem Schritt im Freien auf der sonnigen Dachterrasse. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne vervollstndigt diese Etage.

Im Dachgeschoß bietet Ihnen ein sonniges Studio mit einer weiteren eigenen Dachterrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob eigenes Reich für ältere Kinder, Fitnessbereich oder Home-Office - entscheiden Sie selbst.

Insgesamt bietet sich hier die Gelegenheit zu einem individuellen Familiendomizil in der Innenstadt, mit moderner und ansprechender Architektur und vielen Ausstattungsdetails!

Ausstattung

+ massive Holzbauweise

+ mit Betonkeller

+ inkl. Malerarbeiten und allen Bodenbelägen

+ moderne Bodenfliesen in den Bädern im Format 60x60 cm

+ hochwertige Holz-/Alufenster mit Dreifachverglasung

+ Hebe-Schiebe-Element im EG

+ elektrisch bedienbare Aluminium-Jalousien zur individuellen Lichtregulierung

+ elektrische Alurollläden

+ die Wohnräume werden mit Fertigparkett ausgelegt

+ die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer sind mit modernen 60 x 60 cm Fliesen ausgelegt

+ Sole-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung

+ in den Räumen erfolgt die Beheizung durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

+ im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorhanden

+ Terrasse und Garten mit Raseneinsaat und Bepflanzung nach Wahl des Bauträgers

+ moderne Glasgeländer an den beiden Dachterrassen

Sonstige Informationen

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