Freistehendes 1-2 FH mit großem Grundstück in Brühl!

Beschreibung

Idyllisches Wohnen in Brühl - Genießen Sie den Reiz einer ruhigen Wohnlage direkt am Rhein mit den Vorzügen der Stadtnähe zu den Metropolregionen Mannheim, Schwetzingen und Heidelberg!

Das freistehende Haus bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage, als Generationenhaus oder geräumiges Einfamilienhaus - dieses Haus passt sich vielen Lebenssituationen an.

Im EG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Bad. Von der geschützten Loggia aus können Sie den Blick in den gepflegten Garten genießen.

Im Obergeschoß befindet sich eine geräumige 4-Zimmerwohnung im Maisonette-Stil. Der überdachten Balkon vergrößert noch einmal die Wohnfläche nach Draußen. Auch hier können Sie geschützt und ungestört sitzen.

Im Untergeschoß des Hauses befinden sich die Hausanschlüsse sowie Abstell- und Trockenräume.

Der Garten ist angelegt und wurde von den Besitzern gepflegt. Er bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber und bietet Ihnen Ruhe und Entspannung vom Alltag.

Das Haus befindet sich größtenteils in einem baujahrestypischen Zustand. Die Hausgröße und auch die Größe des Grundstücks bieten Ihnen aber beste Voraussetzungen, um hier ein gemütliches und modernes Familiendomizil zu gestalten.

Ausstattung

+ weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung

+ angelegter Garten

+ durch die vorhandenen Anschlüsse kann das Haus als Zweifamilien-/Mehrfamilienhaus genutzt werden

+ Die Größe von Haus und Grundstück in dieser Lage bieten Ihnen sehr gute Voraussetzungen, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen

+ Zinsgünstige Darlehen der KfW-Bank können beantragt werden

+ Gerne erstellen wir Ihnen für ein Angebot für die Renovierung des Hauses nach Ihren individuellen Vorstellungen!

Sonstige Informationen

Sind Sie interessiert? Dann lassen Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zukommen. Gerne stehen wir Ihnen zur Besichtigung des Hauses zur Verfügung.

Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2% zzgl. 19 % MwSt., d.h. von 2,38 % aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.