Gepflegte 2 ZW mit Balkon in Linkenheim-Hoch.!
76351 Linkenheim-Hochstetten / Hochstetten, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameGino Novellese
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FirmaCuffaro Immobilien
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AdresseHauptstrasse 131
76351 Linkenheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax072479808319
Objektdaten
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Objekt ID5131
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse76351 Linkenheim-Hochstetten / Hochstetten
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Etage2
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.49 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1985
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Hausgeld240 EUR
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KäuferprovisionVermittlungsprovision in Höhe von 2% zuzügl. 19% MwSt., d.h. 2,38% aus der Kaufpreissumme.
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Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Laminatboden
- Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis26.07.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch122,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bezahlbar - gute Lage - eigener Balkon: Diese Wohnung vereint viele Vorteile! Im 1. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen, bietet Ihnen die Wohnung auf ca. 49 m² ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Übergang zum Balkon. Durch große Abstände zur Nachbarbebauung können Sie hier entspannt den Tag ausklingen lassen, während große Fenster für viel Licht im Innern sorgen.
Weiter geht es in der Küche: Hier ist Platz für eine Küche mit Theke. Das Bad mit Badewanne befindet sich gleich neben dem Schlafzimmer.
Abstellmöglichkeiten befinden sich im privaten Kellerraum. Durch den eigenen Pkw-Stellplatz erübrigt sich die Parkplatzsuche.
Ausstattung
+ die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt
+ große Fensterflächen
+ elektrische Rollläden
+ Bad mit Badewanne
+ eigener Balkon mit großem Abstand zur Nachbarbebauung
+ nur wenige Schritte von der S-Bahn-Haltestelle entfernt
Sonstige Informationen
Sind Sie bereit für die Wohnung? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Details und zur Besichtigung der Wohnung persönlich zur Verfügung. Lassen Sie uns einfach eine Anfrage zukommen - wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf.
Mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2 % zzgl. 19% gesetzliche MwSt., d.h. von 2,38 % aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.
Lage
Linkenheim-Hochstetten bietet seinen Bewohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Vom Bio-Gemüsehändler, Bäcker- und Metzgerei, Einkaufsmärkte wie REWE, Edeka, dm, Lidl und Aldi bis zu Ärzten und Apotheken - hier erreichen Sie das meiste in fußläufiger Entfernung. Die S-Bahn-Haltestelle liegt ebenfalls nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt und bringt Sie ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt. So bleiben Sie auch ohne PKW mobil. Durch die Bundesstraße B 36 gelangen Sie aber auch zügig in Richtung Karlsruhe, Graben-Neudorf, Bruchsal und Mannheim.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.