Durlach! Großzügige 2 Zimmerwohnung!
76227 Karlsruhe / Durlach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameGino Novellese
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FirmaCuffaro Immobilien
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AdresseHauptstrasse 131
76351 Linkenheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax072479808319
Objektdaten
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Objekt ID5133
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse76227 Karlsruhe / Durlach
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.71 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1898
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Verfügbar abab sofort
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Hausgeld265 EUR
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KäuferprovisionVermittlungsprovision in Höhe von 2,5% zuzügl. 19% MwSt., d.h. 2,98% aus der Kaufpreissumme.
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Kaufpreis260.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkettboden
- Fliesenboden
- Keller
- Tageslichtbad
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis07.03.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf139,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ideale Zuhause für Singles oder Paare: Mit 2 Zimmern auf einer geräumigen Wohnfläche von ca. 71 m² wohnen Sie hier im beliebten Stadtteil Karlsruhe-Durlach.
Die charmante Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Raumfabrik. Vom Flur aus gelangen Sie sternförmig in die einzelnen Räume. Wohn- und Schlafzimmer ist fast gleich groß. Durch die beiden Fenster und die Raumhöhe von ca. 3 m entsteht ein angenhems Raumgefühl. Die Küche ist mit Möbeln ausgestattet und bietet Platz für die beliebte Sitzgelegenheit. Das Bad mit Tageslicht, Dusche und Glastrennwand ist zeitgemäß gefliest. Die anderen Räume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Der eigene Kellerraum sorgt für weitere Abstellfläche.
Ausstattung
+ Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
+ Tageslichtbad mit Dusche und Glastrennwand
+ Boden: In Wohnen, Diele, Küche heller Laminat. Bad gefliest
+ 1 Kellerraum
Sonstige Informationen
Wollen Sie die Wohnung selbst einmal erleben? Dann senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Wohnung und beantworten Ihnen Ihre Fragen.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2% zzgl. 19% gesetzlicher MwSt., d.h. von 2,38% aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.
Lage
Das 1898 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten von der Raumfabrik entfernt. Eine S-Bahn-Haltestelle erreichen Sie nach nur guten 200 m von Ihrer Wohnung entfernt. Der Durlacher Bahnhof bietet weitere Verbindungen. Mit der Autobahnanschlußstelle ist Durlach an das übergeordnete Straßennetz und die Autobahnen A 5 und A 8 angeschlossen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.