Moderne Neubauwohnung mit Balkon in sehr guter Lage von Linkenheim-Hoch.

76351 Linkenheim-Hochstetten, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Felice Cuffaro, Cuffaro Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    1012
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76351 Linkenheim-Hochstetten
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Verfügbar ab
    2025
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine
  • Kaufpreis
    345.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante und einladende Wohnung erwartet Sie im Dachgeschoss dieses neuen Mehrfamilienhauses. Mit neuem KFWG EH 40 Standard sind die Wohnungen klimafreundlich und zukunftsgrecht. Hier finden Singles und Paare ihren perfekten Rückzugsort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, das für erholsamen Schlaf sorgt. Das Badezimmer selbst verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster, so dass Sie Ihren Tag in einem hellen Raum beginnen können. Die Küche ist zum Wohn-/Essbereich hin offen. Hier finden Sie den perfekten Platz für gemütliche Abende auf der Couch oder für spontane Essen mit Freunden. Durch die bodentiefe Fenster Sind Sie mit einem Schritt im Freien auf Ihrem sonnigen Balkon. In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden. Weitere Abstellfläche befindet sich im eigenen Kellerraum.

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich der Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum. Für die Pkw´s stehen Außenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

+ Neubau Mehrfamilienhaus nach den Kriterien des KFWG EH 40 Standard. Dadurch sparen Sie bares Geld: Der Käufer kann nach aktuellem Stand eine KFW-Förderung in Form eines zinsgünstigen Darlehens von 100.000 € beantragen!

+ Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung

+ Fußbodenheizung

+ 3-fach-Verglasung

+ hochwertige Alurollläden

+ Wände mit Glattvlies nach Qualtitätsstufe 3 tapeziert und weiß gestrichen

+ Auswahl an modernen Bodenbelägen und Fliesen

+ Sanitärobjekte namenhafter Hersteller

+ Videosprechanlage

+ Abstellraum in der Wohnung plus eigener Kellerraum

+ Wasch-und Trockenraum

+ Fahrradraum

+ Balkon

+ Stellplätze

Sonstige Informationen

Sie wollen mehr wissen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und Sie erhalten weitere Informationen zu dem Projekt.

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Sie kaufen direkt vom Bauträger.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Dm, Aldi, Rewe und Lidl und ergänzt die bestehende Wohnbebauung. Die S-Bahn-Haltestelle Grenzstraße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Grund-, Werkreal- und Realschule können Kinder auf kurzem Wege und selbstständig erreichen. Durch die direkte Anbindung zur B 36 gelangen Berufspendler zügig in Richtung Karlsruhe, Graben-Neudorf und Bruchsal.

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