NEUBAU: Moderne 3-Zimmer-ETW mit Balkon in sehr guter Lage von Linkenheim-Hoch.
76351 Linkenheim-Hochstetten, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Felice Cuffaro
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FirmaCuffaro Immobilien
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AdresseHauptstraße 131
76351 Linkenheim-Hochstetten -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax072479808319
Objektdaten
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Objekt ID1011
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse76351 Linkenheim-Hochstetten
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Etage2
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Wohnfläche ca.76 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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Verfügbar ab2025
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KäuferprovisionKeine
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Kaufpreis434.800 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in dieser modernen 3-Zimmerwohnung mit Balkon! Mit zwei Schlafzimmern stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, in dem Sie alles unterbringen können, was Sie brauchen. Das zweite Schlafzimmer ist ein perfekter Rückzugsort für den ersten Nachwuchs oder als ruhiges Home-Office. Das Badezimmer bietet Tageslicht, eine begehbare Dusche und eine entspannende Badewanne. Staubsauger und Co. sind im Abstellraum schnell verstaut. Die Küche ist zum Wohn-/Essbereich hin offen. Bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnung. Im Handumdrehen sind Sie hier auf dem Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich der Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Pkw´s stehen Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
+ Neubau Mehrfamilienhaus nach den Kriterien des KFWG EH 40 Standard. Dadurch sparen Sie bares Geld: Der Käufer kann nach aktuellem Stand eine KFW-Förderung in Form eines zinsgünstigen Darlehens von 100.000 € beantragen!
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach-Verglasung
+ hochwertige Alurollläden
+ Wände mit Glattvlies nach Qualtitätsstufe 3 tapeziert und weiß gestrichen
+ Auswahl an modernen Bodenbelägen und Fliesen
+ Sanitärobjekte namenhafter Hersteller
+ Videosprechanlage
+ Abstellraum in der Wohnung plus eigener Kellerraum
+ Wasch-und Trockenraum
+ Fahrradraum
+ Balkon
+ Stellplätze
Sonstige Informationen
Sie wollen mehr wissen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und Sie erhalten weitere Informationen zu dem Projekt.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Dm, Aldi, Rewe und Lidl und ergänzt die bestehende Wohnbebauung. Die S-Bahn-Haltestelle Grenzstraße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Grund-, Werkreal- und Realschule können Kinder auf kurzem Wege und selbstständig erreichen. Durch die direkte Anbindung zur B 36 gelangen Berufspendler zügig in Richtung Karlsruhe, Graben-Neudorf und Bruchsal.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.