In die Zukunft investieren: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten in Linkenheim-Hoch.!
76351 Linkenheim-Hochstetten, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Felice Cuffaro
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FirmaCuffaro Immobilien
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AdresseHauptstraße 131
76351 Linkenheim-Hochstetten -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax072479808319
Objektdaten
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Objekt ID1009
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse76351 Linkenheim-Hochstetten
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.66 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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Verfügbar ab2025
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KäuferprovisionKeine
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Kaufpreis375.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Neubauwohnung bietet Ihnen mit KFWG EH 40-Standard ein klimafreundliches Zuhause mit einer modernen Ausstattung und Ihren eigenen Garten! Nicht ganz, aber fast barrierefrei gelangen Sie in Ihre Wohnung im EG. Im Schlafzimmer ist Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Bad läßt durch das Fenster Tageslicht hinein. Die Dusche ist bodengleich und mit einer Regendusche ausgestattet. Die Küche ist zum Wohn- Essbereich offen. Bodentiefe Fenster geben den Blick nach Draußen frei und Sie gelangen mit einem Schritt auf Ihre Terrasse mit eigenem Garten. Staubsauger und Co. sind im Abstellraum schnell verstaut. Weitere Abstellfläche befindet sich im eigenen Kellerraum. Pkw-Stellplätze können dazu erworben werden.
Ausstattung
+ Neubau Mehrfamilienhaus nach den Kriterien des KFWG EH 40-Standard
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach-Verglasung
+ hochwertige Alurollläden
+ Wände mit Glattflies nach Qualtitätsstufe 3 tapeziert und weiß gestrichen
+ Auswahl an modernen Bodenbelägen und Fliesen
+ Sanitärobjekte namenhafter Hersteller
+ Videosprechanlage
+ Abstellraum in der Wohnung plus eigener Kellerraum
+ eigener Gartenanteil
+ Wasch-und Trockenraum
+ Fahrradraum
+ Stellplätze
Sonstige Informationen
Sie wollen mehr wissen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und Sie erhalten weitere Informationen zu dem Projekt.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Lage
DIe Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Dm, Aldi, Rewe und Lidl und ergänzt die bestehende Wohnbebauung. Die S-Bahn-Haltestelle Grenzstraße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Grund-, Werkreal- und Realschule können Kinder auf kurzem Wege und selbstständig erreichen. Durch die direkte Anbindung zur B 36 gelangen Berufspendler zügig in Richtung Karlsruhe, Graben-Neudorf und Bruchsal.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.