Vielseitig nutzbar: Lager-/Produktionshalle mit Büros und großer Lagerfläche in Linkenheim-Hoch.!

Beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Bürotrakte sind mittig mit einer Produktions- und Lagerfläche verbunden. Im ersten Bürogebäude befinden sich auf einer Fläche von ca. 75 m² 3 Büroräume, eine Teeküche, zwei WC und ein Technikraum. Im zweiten Gebäude stehen Ihnen auf einer Fläche von ca. 110 m² neben einem Aufenthaltsraum, Sanitärräumen und Technik zusätzlich zwei Lagewrräume und zwei weitere Büros zur Verfügung. Da beide Bürogebäude über separate Eingänge verfügen, ist hier auch ein Vermietung möglich.

Mittig befindet sich eine überdachte und befahrbare Lager- und Produktionshalle mit Rolltoren an Ein- und Ausfahrt. Material, Maschinen und Fahrzeuge stehen hier sicher und geschützt. Angrenzend befindet sich ein weiteres überdachtes und seitlich verblendetes Lager. Durch die Freifläche neben dem Gebäude ist die Ausfahrt vom Lager aus dem Grundstück in Fahrtrichtung möglich.

Ausstattung

+ Erdgasheizung mit 2 unabhängigen Heizkreisen

+ durch zwei Gebäude wäre die getrennte Vermietung eines Teilbereiches möglich

+ Büros und Bäder teilweise renoviert

+ Starkstromanschluß

+ Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden

+ Bodenbelag Büros: Fliesen und Teppichboden

+ praktische Größe der einzelnen Büroräume für 1 bis 3 Arbeitsplätze

Sonstige Informationen

Interessiert? Noch so viele Worte können eine Besichtigung nicht ersetzen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin und schauen Sie sich die Immobilie unverbindlich an.

Mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe 2,5 % zuzügl. 19 % MwSt., d.h. von 2,95 % verdient und fällig.