Betreutes Wohnen: Moderne 3-Zimmer-ETW mit Terrasse und eigenem Garten im „SILVER LIVING“ Linkenheim-Hoch.
76351 Linkenheim-Hochstetten, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameGino Novellese
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FirmaCuffaro Immobilien
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AdresseCarré am Markt 1
76351 Linkenheim-Hochstetten / Hochstetten -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax004972479509319
Objektdaten
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Objekt ID5196
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse76351 Linkenheim-Hochstetten
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Wohnfläche ca.79 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.1 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt1
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KäuferprovisionVermittlungsprovision in Höhe von 2% zzgl. 19% gesetzl. MwSt., d.h. 2,38% aus der Kaufpreissumme.
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Kaufpreis420.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Separates WC
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis10.01.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf74,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
So viel Freiheit, wie Sie wünschen. Und so viel Sicherheit, wie Sie brauchen. Im Silver Living 60+ wohnen Sie komfortabel in Ihrer eigenen Wohnung mit der Gewissheit, jederzeit Hilfe in Anspruch nehmen zu können.
Vom Eingang aus gelangen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung im Erdgeschoß. Mit 3 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten lässt es sich hier wohlfühlen: Im sonnigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche haben Sie jederzeit Platz für gern gesehene Gäste. Vorräte und Getränke sind durch den Abstellraum schnell griffbereit. Durch die breite Hebe-/Schiebetür Sind Sie mit einem Schritt im Freien auf Ihrer Terrasse und können die Sonne genießen.
Zwei Schlafzimmer bieten je nach Lebenssituation zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch das zusätzliche Gäste-WC bleibt Ihr Bad auch bei Besuch "Ihr privates Reich". Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Im Erdgeschoß befindet sich der Betreuungsstützpunkt des Serviceträgers und ein Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse. Diesen können Sie privat nutzen und es werden hier regelmäßig Veranstaltungen für die Bewohner des Hauses angeboten.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Bezug der Wohnung ist ab 60 Jahren möglich.
Ausstattung
- Mindestalter der Bewohner: 60 Jahre
- Serviceleistungen des Betreuten Wohnens zubuchbar
- Aufzug von der Tiefgarage zu jeder Wohnetage
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- Einbauküche
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- sonnige Terrasse mit eigenem Garten
- sicheren Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW
- Privater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- Sprechstunde eines Ansprechpartners des Serviceträgers im Haus
- Gemeinschaftsraum mit Teeküche
uvm.
Sonstige Informationen
Sie sind interessiert? Dann lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir freuen uns über einen Anruf, eine E-Mail oder Ihren Besuch.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Details erst mit Vorlage einer postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.
Lage
Linkenheim-Hochstetten bietet die perfekte Verbindung von Angenehmen und Nützlichen. Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, ist vom Neubaugebiet "Biegen/Durlacher Weg" in wenigen Minuten zu erreichen. Supermärkte (Edeka, Rewe), Discounter (Alsi, Lidl), Drogeriemarkt (dm) und eine Apotheke (Linco) befinden sich in der Nähe. Außerdem sind verschiedene Ärzte und Therapeuten nicht weit. Turnvereine und eine Außenstelle der VHS bieten für jedes Alter ein vielseitiges Angebot zur Freizeitgestaltung.
Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und sorgt für Freiheit und Abwechslung.
Die verschiedenen Restaurants in Linkenheim-Hoch. und der näheren Umgebung bieten sich zum gemeinsamen Essen gehen mit der Familie an.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.












