Exklusives Gewerbeobjekt in Stutensee-Blankenloch: Lager-/Produktionsfläche mit modernem Bürogebäude!

Beschreibung

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit im begehrten Gewerbegebiet von Blankenloch Ihr Unternehmen in großzügigen Geschäftsräumen mit weitläufiger Produktionshalle zu präsentieren:

Bürogebäude:
Das 2012 erbaute Gebäude erstreckt sich auf ca. 322 m2 und bietet u.a. 8 großzügig geschnittene Büroräume. Ihre Geschäftspartner empfangen Sie im repräsentativen Eingangsbereich. Die großen Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein. Zusammen mit einer zeitgemäßen Ausstattung bieten Sie hier Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Terrasse im Obergeschoss lässt die Kollegen auf einen Kaffee zusammenkommen - dabei entstehen oftmals die besten Ideen. Der Glasfaseranschluss sorgt für optimale Konnektivität. Auf beiden Etagen befinden sich eine Damen- und eine Herrentoilette. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden.

Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in die ca. 754 m2 große Produktions-/Lagerhalle. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre betrieblichen Anforderungen. 6 Sektionaltore sorgen für eine optimale Anfahrt der Halle. Für die Mitarbeiter befinden sich hier ein Umkleide mit Dusche und WC. Außerdem sind zwei abschließbare Räume als Materiallager vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie auf eine zweite Ebene mit Überblick über die Halle.

Freifläche:
Zum Objekt gehört eine weitläufige Freifläche von ca. 1.300 m2. Das Areal ist durch ein Rolltor zur Straße gesichert.

Insgesamt ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die eine Kombination aus modernen Büroflächen und flexiblen Produktions- oder Lagermöglichkeiten in einer verkehrsgünstigen Lage suchen.

Ausstattung

+ 6 Rolltore

+ Deckenhöhe Halle zwischen 4,50 m und 6 m

+ zahlreiche Fensterflächen für eine natürliche Belichtung

+ Gasheizung

+ Bürogebäude komplett gefliest

+ getrennte Damen-/Herren-Toiletten

+ Küche

+ frei nach Absprache

+ Pkw-Stellplätze

Sonstige Informationen

Sind Sie interessiert? Dann senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontakdaten und wir melden uns bei Ihnen. Für weitere Details und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Mit Abschluß eines Mietvertrages wir eine Porvision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzügl. MwSt. verdient und fällig.