NEUBAU: Moderne 3-Zimmerwohnung mit eigenem Garten in sehr guter Lage von Linkenheim-Hoch.
76351 Linkenheim-Hochstetten, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Felice Cuffaro
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FirmaCuffaro Immobilien
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AdresseHauptstraße 131
76351 Linkenheim-Hochstetten -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax072479808319
Objektdaten
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Objekt ID1010
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse76351 Linkenheim-Hochstetten
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Etage1
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Wohnfläche ca.83 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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Verfügbar ab2025
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KäuferprovisionKeine
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Kaufpreis475.800 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mit dieser modernen 3-Zimmerwohnung mit eigenem Garten und klimafreundlichem Standard sind Sie für viele Lebenslagen offen. Mit zwei Schlafzimmern sind Sie Home-Office-ready oder haben junge Familien Platz für den ersten Nachwuchs. Das Badezimmer bietet Tageslicht und eine begehbare Dusche. Beim Kochen sind Vorräte aus der Abstellkammer schnell griffbereit. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich mit großen Fenstern nach Draußen. Mit einem Schritt sind Sie auf Ihrer Terrasse. Gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen und machen Sie ihn zu Ihrem eigenen Rückzugsort.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich der Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Pkw´s stehen Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
+ Neubau Mehrfamilienhaus nach den Kriterien des KFWG EH 40 Standard
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach-Verglasung
+ hochwertige Alurollläden
+ Wände mit Glafflies nach Qualtitätsstufe 3 tapeziert und weiß gestrichen
+ Auswahl an modernen Bodenbelägen und Fliesen
+ Sanitärobjekte namenhafter Hersteller
+ Videosprechanlage
+ Abstellraum in der Wohnung plus eigener Kellerraum
+ Wasch-und Trockenraum
+ Fahrradraum
+ Stellplätze
Sonstige Informationen
Sie wollen mehr wissen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und Sie erhalten weitere Informationen zu dem Projekt.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Dm, Aldi, Rewe und Lidl und ergänzt die bestehende Wohnbebauung. Die S-Bahn-Haltestelle Grenzstraße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Grund-, Werkreal- und Realschule können Kinder auf kurzem Wege und selbstständig erreichen. Durch die direkte Anbindung zur B 36 gelangen Berufspendler zügig in Richtung Karlsruhe, Graben-Neudorf und Bruchsal.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.