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Eine der letzten Wohnungen! Neubau 3-Zimmer-ETW im Betreuten Wohnen in Linkenheim-Hoch.

76351 Linkenheim-Hochstetten, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4002_4
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76351 Linkenheim-Hochstetten
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2021
  • Tiefgarage:
    22.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    keine
  • Kaufpreis
    402.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab einem gewissen Alter ist es ratsam, auf alle Eventualitäten vorbereitet zu sein. Wenn Sie zudem noch auf Großzügigkeit und einen gewissen Komfort nicht verzichten wollen, ist diese Wohnung das Richtige für Sie:

Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein sep. Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß und ein geräumiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Durch die Hebe-/Schiebetür sind Sie mit einem Schritt im Freien auf dem Balkon und können die Sonne genießen.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Zudem befindet sich im Haus der Betreuungsstützpunkt des Serviceträgers. Hier können Sie bei Bedarf unkompliziert Hilfsdienste und Dienstleistungen beauftragen.

Durch die Videogegensprechanlage kommen nur gebetene Gäste in Ihre Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlig warme Füße. Zudem ist im Kaufpreis bereits eine Einbauküche mit allen Geräten enthalten. 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug von der Tiefgarage zu jeder Wohnetage

- Fußbodenheizung

- Echtholzparkettboden und Fliesen

- Schiebetüren zu den Balkonen und Terrassen mit elektrischen Außenjalousien

- Elektrische Alu-Rollläden im Schlafzimmer und in allen weiteren Räumen

- Einbauküche inklusive

- Handtuchheizkörper im Bad

- Bodengleiche Dusche

- Videogegensprechanlage

- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung

- Tiefgarage

- Privater Kellerraum

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- Entkalkungsanlage

- Gemeinschaftsraum mit Teeküche

- Serviceleistungen des Betreuten Wohnens zubuchbar

- Sprechstunde eines Ansprechpartners des Serviceträgers im Haus

Sonstige Informationen

Sie sind an der Wohnung interessiert? Dann freuen wir uns über einen Anruf, eine E-Mail oder Ihren Besuch.

Sie sind bei uns Chefsache: Als innhabergeführtes Unternehmen bieten wir Ihnen einen vertrauensvollen Umgang und eine professionelle Beratung.

Lage

Die barrierefrei gestalteten Mehrfamilienhäuser sind eingebettet in gepflegte Grünanlagen. Wenn Sie noch gut zu Fuß sind, erreichen Sie problemlos die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle der Stadtbahn. Hiermit gelangen Sie ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt. Zum Einkaufen werden Edeka, Rewe, Lidl, Aldi und dm-Markt verschiedensten Einkaufsvorlieben gerecht. Diese werden durch regionale Bäcker, Metzger, Optiker und Apotheke ergänzt. Zudem sind verschiedene Allgemeinärzte und Therapeuten in der Gemeinde ansässig. Die nahe gelegenen Wiesen, Rheinauen und der Hardtwald sorgen für Abwechslung vor der Haustür. Die beiden Baggerseen in Linkenheim und Hochstetten sind an den heißen Sommertagen zur Abkühlung bei Jung und Alt sehr beliebt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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