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SILVER LIVING: Seniorengerechte Neubau-ETW mit Serviceangebot im Neubaugebiet von Linkenheim-Hoch.!

76351 Linkenheim-Hochstetten, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4002_1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    76351 Linkenheim-Hochstetten
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2021
  • Tiefgarage:
    22.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    299.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über den barrierefreien Hauszugang gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihrer Wohnung. Diese wird ebenfalls barrierefrei ausgeführt. Das Badezimmer ist mit einer bodeneben gefliesten Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Schlafzimmer haben Sie Platz für einen Kleiderschrank mit viel Stauraum. Die Küche ist mit Möbeln und Geräten eines Markenherstellers ausgestattet und zum Essbereich hin geöffnet. Dadurch sind die Wege zum Esstisch kurz. Die Hebe-/Schiebetür gibt den Blick nach Draußen frei. Mit einem Schritt sind Sie hier im Freien und können die Sonne genießen. Elektrische Außenjalousien sorgen für individuelle Beschattung und für Privatsphäre. Durch die Abstellkammer sind Putzutensilien und Vorräte schnell griffbereit. Auf einer gemütlichen Couch im Wohnbereich können Sie gemütlich den Abend ausklingen lassen.

Die Gartenfläche beträgt ca. 44,00 m².

Mit dem Aufzug gelangen Sie in das Untergeschoß des Hauses. Hier befindet sich Ihr privater Kellerraum und die Tiefgarage.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich für alle Bewohner des Hauses ein Gemeinschaftsraum mit Teeküche.

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Weitere 2- und 3-Zimmer-Wohnungen auf Anfrage.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug von der Tiefgarage zu jeder Wohnetage
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettboden und Fliesen
- Malervlies
- Schiebetüren zu den Balkonen und Terrassen erhalten elektrische Außenjalousien
- Elektrische Alu-Rollläden im Schlafzimmer und in allen weiteren Räumen
- Einbauküche inklusive
- Handtuchheizkörper
- Bodengleiche Dusche
- Videogegensprechanlage
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Tiefgarage
- Privater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Entkalkungsanlage
- Gemeinschaftsraum mit Teeküche
- Serviceleistungen des Betreuten Wohnens zubuchbar
- Sprechstunde eines Ansprechpartners des Serviceträgers im Haus

Sonstige Informationen

Sie sind interessiert? Informieren Sie sich rechtzeitig und lassen Sie sich vormerken, bevor der offizielle Verkauf in Kürze beginnt! Wir freune uns über einen Anruf, eine E-Mail oder Ihren Besuch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Details erst mit Vorlage einer postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.

Keine Käuferprovision.

Lage

Linkenheim-Hochstetten bietet die perfekte Verbindung von Angenehmen und Nützlichen. Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, ist vom Neubaugebiet "Biegen/Durlacher Weg" in wenigen Minuten zu erreichen. Supermärkte (Edeka, Rewe), Discounter (Alsi, Lidl), Drogeriemarkt (dm) und eine Apotheke (Linco) befinden sich in der Nähe. Außerdem sind verschiedene Ärzte und Therapeuten nicht weit. Turnvereine und eine Außenstelle der VHS bieten für jedes Alter ein vielseitiges Angebot zur Freizeitgestaltung.

EIne S-Bahn-Haltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und bringt Sie ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt.

Die verschiedenen Restaurants in Linkenheim-Hoch. und der näheren Umgebung bieten sich zum gemeinsamen Essen gehen mit der Familie an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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