Einziehen und wohlfühlen: Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon!
76351 Linkenheim-Hochstetten, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameGino Novellese
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FirmaCuffaro Immobilien
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AdresseCarré am Markt 1
76351 Linkenheim-Hochstetten / Hochstetten -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax004972479509319
Objektdaten
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Objekt ID5180
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse76351 Linkenheim-Hochstetten
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.52 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten6
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abnach Absprache
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KäuferprovisionVermittlungsprovision in Höhe von 2% zuzügl. 19% MwSt., d.h. 2,38% aus der Kaufpreissumme.
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Fliesenboden
- Keller
- Laminatboden
- Offene Küche
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis04.04.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch214,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung vereint eine gute Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und bilden gleichzeitig den Übergang zum eigenen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Im Badezimmer sorgen ein Fenster, eine Badewanne und der praktische Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot sinnvoll ab.
Ausstattung
+ sonniger Balkon
+ Bad mit Fenster, Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Sonniger Balkon
+ Große bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich
+ Bodenbelag: Küche und Bad gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen Laminat
+ eigener Kellerraum
Sonstige Informationen
Willst du die Wohnung einmal selbst erleben? Dann schick uns eine Anfrage mit deinen Kontaktdaten und sicher dir deine Besichtigung - ganz unverbindlich.
Der Form Halber: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2% zzgl. 19% gesetzlicher MwSt., d.h. von 2,38% aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.
Lage
Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten bietet ihren Bewohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten werden verschiedenen Vorlieben gerecht. Eine S-Bahn-Haltestelle läßt sich mit dem Fahrrad oder E-Scooter in wenigen Minuten erreichen. Mit der Bahn gelangen Berufspendler ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt. Ebenso gibt es eine Busverbindung nach Graben-Neudorf. Die Nähe zu SEW, KIT und John Deere, die schnelle Anbindung an die Karlsruher Innenstadt, eine funktionierende Infrastruktur sowie den Rhein und den Hardtwald vor der Haustür macht Linkenheim-Hoch. zu einer beliebten Lage bei den Immobiliensuchenden. Und Karlsruhe, Bruchsal oder Heidelberg liegen bequem in Pendel-Distanz. So wohnst du ruhig - und bleibst dennoch flexibel.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.










