Ideal zum Vermögensaufbau: Neu gebaute 2 ZW mit Terrasse und eigenem Garten in Linkenheim-Hoch.
76351 Linkenheim-Hochstetten, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

-
NameHerr Felice Cuffaro
-
FirmaCuffaro Immobilien
-
AdresseHauptstraße 131
76351 Linkenheim-Hochstetten -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax004972479509319
Objektdaten
-
Objekt ID1014
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse76351 Linkenheim-Hochstetten
-
Etage1
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.66 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Wohneinheiten6
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Baujahr2025
-
Ausstattunggehoben
-
Verfügbar ab2025
-
KäuferprovisionKeine
-
Kaufpreis375.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Neubauwohnung bietet Ihnen mit KFWG EH 40-Standard ein klimafreundliches Zuhause mit einer modernen Ausstattung und einen eigenen Garten! Barrierearm gelangen Sie in Ihre Wohnung im EG. Im Schlafzimmer ist Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Bad läßt durch das Fenster Tageslicht hinein. Die Dusche ist bodengleich und mit einer Regendusche ausgestattet. Die Küche ist zum Wohn- Essbereich offen. Bodentiefe Fenster geben den Blick nach Draußen frei und Sie gelangen mit einem Schritt auf Ihre Terrasse mit eigenem Garten. Staubsauger und Co. sind im Abstellraum schnell verstaut. Weitere Abstellfläche befindet sich im eigenen Kellerraum. Pkw-Stellplätze können dazu erworben werden.
Insgesamt bietet die Wohnung durch ihre Lage und eine hochwertige und zukunftsgerechte Ausstattung eine sichere Investition.
Ausstattung
+ Neubau Mehrfamilienhaus nach den Kriterien des KFWG EH 40-Standard
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach-Verglasung
+ hochwertige Alurollläden
+ Wände mit Glattflies nach Qualtitätsstufe 3 tapeziert und weiß gestrichen
+ Auswahl an modernen Bodenbelägen und Fliesen
+ Sanitärobjekte namenhafter Hersteller
+ Videosprechanlage
+ Abstellraum in der Wohnung plus eigener Kellerraum
+ eigener Gartenanteil
+ Wasch-und Trockenraum
+ Fahrradraum
+ Stellplätze
Sonstige Informationen
Sie wollen mehr wissen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und Sie erhalten weitere Informationen zu dem Projekt.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Lage
DIe Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Dm, Aldi, Rewe und Lidl und ergänzt die bestehende Wohnbebauung. Die S-Bahn-Haltestelle Grenzstraße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die direkte Anbindung zur B 36 gelangen Berufspendler zügig in Richtung Karlsruhe, Graben-Neudorf und Bruchsal. Eine S-Bahn-Haltestelle mit direkter Verbindung nach Karlsruhe befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Außerdem sind Sie mit dem Bus an die umliegenden Ortschaften angebunden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.