Ankommen und Zuhause sein: Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und großem Garten

Beschreibung

Ein Zuhause, das mit Ihren Lebensplänen wächst

Manche Häuser bieten Platz – dieses schafft Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Einkommen durch die Einliegerwohnung: Diese Immobilie passt sich Ihrem Leben an – heute und auch in vielen Jahren.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine besondere Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gefeiert – während die Kinder am Esstisch Hausaufgaben machen oder Freunde spontan zum Abendessen vorbeischauen.

An sonnigen Tagen erweitert die überdachte Terrasse den Wohnraum ins Freie. Ob gemütliches Frühstück, entspannte Grillabende oder ein Glas Wein nach einem langen Arbeitstag – hier entsteht echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause.

Das weitläufige Grundstück bietet kleinen Entdeckern und vierbeinigen Familienmitgliedern jede Menge Freiraum. Genügend Platz zum Spielen, Toben und Träumen ist ebenso vorhanden wie die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Pool oder einer liebevoll gestalteten Gartenoase zu verwirklichen.

Auch im Alltag überzeugt das Haus mit durchdachten Details. Das zusätzliche Badezimmer im Erdgeschoss sorgt besonders in den Morgenstunden für entspannte Abläufe und ergänzt das großzügige Familienbad im Obergeschoss perfekt.

Flexibel wohnen – heute und in Zukunft

Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit Schlafnische, Küche und Badezimmer und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Vermieten Sie die Wohnung und profitieren Sie von einer attraktiven zusätzlichen Einnahmequelle, schaffen Sie ein eigenes Reich für heranwachsende Kinder oder ermöglichen Sie mehreren Generationen ein harmonisches Zusammenleben unter einem Dach. Auch für ein ruhiges Homeoffice oder eine selbstständige Tätigkeit bieten sich ideale Voraussetzungen.

Der Rückzugsort für die ganze Familie

Im Obergeschoss erwartet Sie der private Wohnbereich mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie zwei Ankleiden. Zwei Balkone laden dazu ein, den Tag entspannt mit einer Tasse Kaffee zu beginnen.

Eine Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ausstattung

++ weitläufiges Grundstück mit ca. 494 m²

++ 1998 erneuerte Ölzentralheizung

++ Holzfenster mit 2-fach-Verglasung

++ Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

++ Ideal für junge Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten

++Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich als Herzstück des Hauses

++ Überdachte Terrasse mit Wohlfühlambiente

++ Großes Grundstück mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für einen Pool

++ Zwei Badezimmer

++ Drei Schlafzimmer, zwei Ankleiden und zwei Balkone

++Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal zur Vermietung oder Eigennutzung
Garage

Ein Haus, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Platz für Erinnerungen, gemeinsame Momente und neue Lebenskapitel. Ankommen – und Zuhause sein.

Sonstige Informationen

Interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen wir uns über Deine Anfrage.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Eigentümer übermittelten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2,5 % zuzügl. 19 % MwSt., d.h. 2,98 % aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.