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NEUBAU: Großes Einfamilienhaus (Kettenhaus) im Bauhaus-Stil!

76297 Stutensee, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3027
  • Objekttypen
  • Adresse
    76297 Stutensee
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    276 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Verfügbar ab
    13.08.2018
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    keine Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    680.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    20.10 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    20.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses neu erbaute Haus ist Teil einer Kettenhausreihe von 6 Häusern im Neubaugebiet von Büchig. Durch die Abwechslung von Haus und Garage entstehen größtmögliche Abstände zwischen den einzelnen Häusern. Die präzise gestaltete Fassade unterstreicht den zeitlos modernen Bauhaus-Stil.

Dieses Haus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² einen geradlinigen Grundriss. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung in den einzelnen Räumen.

Erdgeschoß: ca. 81 m² Wohnfläche

Eingangsbereich,
modern gefliestes Gäste-WC,
praktische Abstellkammer,
geräumige Küche, zum Wohnbereich offen,
großer Wohn-/Essbereich mit Schiebetür und bodentiefen Fenstern
Terrasse mit ca. 22 m²
Sonniger Süd-/Westgarten

Optional ist eine zusätzliches Zimmer im Erdgeschoß möglich.

Obergeschoß: ca. 78 m² Wohnfläche

Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank,
zwei fast gleich große Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse,
Familienbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne 180 x 80 cm und 2 Waschbecken

Untergeschoß:

Optional ist hier der Ausbau eines Hobbyraumes möglich. Die Fußbodenheizung ist bereits im Kaufpreis enthalten, so daß auch ein nachträglicher Ausbau möglich wäre.
Hausanschlußraum,
Lagerraum.

Garage am Haus mit Sektionaltor.

Ausstattung

Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt.

- Fußbodenheizung mit Einzelregelung
- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Massivholzparkettboden
- Inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- Alle Wohnräume mit massiven Parkettboden; Bad Toilette und Küche mit modernen keramischen Fliesen
- Inkl. Raseneinsaat und Einzäunung
- Schlüsselfertig zum Festpreis
- Garagentor als Sektionaltor
- Luftwasserwärmepumpe

Sonstige Informationen

Wenn´s Zuhause am Schönsten sein soll !

Cuffaro Wohnkonzepte ist fester Bestandteil des Karlsruher Immobilienmarktes. Wir bieten Ihnen einerseits solide und wertbeständige Häuser und Eigentumswohnungen in neu erschlossenen Wohngebieten an. Auf der anderen Seite realisieren wir maßgeschneiderte Einfamilienhäuser – Hand in Hand mit einem Architekten individuell geplant.

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Alle Visualisierungen ohne Gewähr. Die in den Grundrissen, Abbildungen und Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände und Sonderausstattungen sind nicht Bestandteil der Wohnungen und Häuser, sie dienen lediglich der Veranschaulichung.

Lage

Büchig gehört zur Großen Kreisstadt Stutensee. Der Stadtteil ist umgeben von Hardt- und Auwald und gestaltet sich durch seine nähe zur Karlsruher Innenstadt zu den bevorzugten Wohnorten in Karlsruhe.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Diese werden durch weitere Fachgeschäfte und Discounter in Blankenloch ergänzt. Der Anschluss an das Stadtbahnnetz sowie kurze Wege zu den Autobahnen A 5 und A 8 bieten Pendlern eine gute Verkehrsanbindung. Mit Kindergärten und Grundschule sind die Kinder in Büchig versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in Blankenloch und in den umliegenden Stadtteilen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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