Euer Projekt. Euer Garten. Euer Zuhause. Einfamilienhaus mit großem Garten und Potential in Linkenheim-Hoch.!

Beschreibung

Platz für die Familie, eigenen Pool und Outdoorküche:

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 2 Vollgeschosse, bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit hoher Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird das Ganze durch ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft – ob als Hobbyraum, Studio oder gemütlicher Rückzugsort. Der große Garten mit Platz zum Seele baumeln lassen hat heutzutage Seltenheitswert.

Hier lebst du familientauglich in ruhiger Lage und trotzdem in der Nähe von Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

+++ Das Erdgeschoss im Überblick:

+ Windgeschützter, verglaster Eingangsbereich

+ Separate Küche

+ Tageslichtbad

+ geräumiger Wohn-/Essbereich

+ Separates Büro oder Gästezimmer

+++ Im Obergeschoss erwarten Sie:

Drei Schlafzimmer

Zweites Tageslichtbad

Praktische Kochnische oder Haushaltsraum

+++ Dachgeschoss:

Der bereits teilausgebaute Raum unter dem Dach ist mit Dachflächenfenstern ausgestattet und bietet viel Licht sowie zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche – ob als Spielzimmer, Atelier oder ruhige Leseecke.

+++ Untergeschoss
Das ist Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse,

+++ Das Grundstück – ein echtes Highlight
Das Haus steht auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück mit weitläufigem Garten. Hier ist Platz für alles, was das Leben im Freien schön macht: Spielen, Grillabende oder einfach nur im eigenen Pool entspannen im Grünen. In der Garage und im abgeschlossenen Hof ist Platz für Pkw`s, Fahrräder und Co.

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot, vielfältiger Nutzungsmöglichkeit und einem großen Garten – eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Eine Immobilie, die mitwächst – mit deiner Familie, deinen Ideen, deinen Plänen.

Ausstattung

++ Gaszentralheizung, Bj. 2018

++ Dach gedämmt und neu eingedeckt

++ Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung

++ Bodenbeläge: Fliesen und Parkett

++ Förderkredite der KfW-Bank sind möglich

Sonstige Informationen

Interessiert? Dann freuen wir uns über deine Anfrage.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Eigentümer übermittelten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2 % zuzügl. 19 % MwSt., d.h. 2,38 % aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.