Seltene Gelegenheit für das eigene Familiendomizil: Freistehendes EFH in Linkenheim-Hoch.

Beschreibung

Sie suchen Platz für die Familie, eine solide Bausubstanz und eine wertbeständige Lage? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie:

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses – offen, hell und mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht fluten. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein.

Ein separates Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten von Zuhause oder einen eigenen Rückzugsort im Haus.

Das Gäste-WC im EG fehlt natürlich auch nicht.

Im Obergeschoss befinden sich drei fast gleich große, helle Schlafzimmer. Das großzügige Familienbad wurde modernisiert und lässt mit begehbarer Dusche, Badewanne und Tageslicht keine Wünsche offen.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve: Die Treppe führt bereits hinauf – ob als Gästezimmer, ältere Kinder oder Platz für Hobbies - entscheiden Sie selbst.

Im Kellergeschoß befinden sich klassisch der Hausanschluß- und Technikraum, sowie weitere Abstellräume. Ein weiterer Pluspunkt ist der Zugang des Kellers von Außen, so dass Sie auch vom Garten aus direkt in den Keller gelangen. Durch die Fenster wird der Keller gut belüftet.

Der Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von der gemütlichen Outdoorküche bis zum eigenen Spielparadies für die Kleinen.

Ausstattung

++ Gaszentralheizung, Bj. 2017

++ zeitgemäße Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

++ großzügige Raumaufteilung

++ 3 fast gleichgroße Schlafzimmer

++ Büro oder Gäste-Zimmer im EG

++ geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, begehbarer Dusche und Badewanne

++ Ruhige Wohnlage

++ Sicherer Garten und Hof als Spielbereich

++ Gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Straßenbahn

Sonstige Informationen

Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Eigentümer übermittelten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2 % zuzügl. 19 % MwSt., d.h. 2,38 % aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.