Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential in Eggenstein!

Beschreibung

Ihr sucht Platz für die Familie, einen großen Garten und Entwicklungspotential? Dann ist dieses freistehende Haus das Richtige für Euch:

Das 1 1/2-geschossige Haus wurde im Jahr 2000 um einen 2-geschossigen Anbau erweitert und bietet euch eine großzügige Wohnfläche von ca, 194 m². Insgesamt stehen euch 6 helle, gut geschnittene Zimmer, zwei Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung - ideal für die Familie mit Kindern, Homeoffice-Bedarf oder Mehrgenerationenwohnen.

Im EG bilden die Küche mit Übergang in den Wohn-/Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier spielt sich das Familienleben ab. Durch die großzügige Fläche wurde derzeit ein Teil des Raumes als Schlafbereich mittels Raumteilern integriert. Das Bad und ein weiteres Zimmer runden das EG ab.

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, eine großzügige Diele, ein weiteres Tageslichtbad und 2 Abstellräume. Weiter geht es ins Dachgeschoss: mit einem kleinen Bad, Wohn-Schlafbereich - ideal als Home-Office oder für Familienangehörige - für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist das ca. 577 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten: ein Paradies für Kinder, Haustiere und individuelle Ideen. Ob Pool, Trampolin oder Rückzugsort für entspannte Sommerabende - hier ist Platz für all das, was Familienleben besonders macht.

Für eure Fahrzeuge stehen ein dreiseitig geschlossener Carport auf dem Grundstück und durch ein Tor zur Straße gesichert zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet die Immobilie weitere Möglichkeiten: Dank der Aufteilung des Hauses wäre auch eine Nutzung als 2-FH mit eigenen Eingängen möglich - eine attraktive Option für Familien, die gemeinsam wohnen oder Wohnraum und Kapitalanlage kombinieren möchten.

Hier investiert ihr in Lebensqualität, Zukunft und Gestaltungsspielraum.

Ausstattung

+ großer Garten

+ Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung

+ Gaszentralheizung

+ teilweise Fußbodenheizung

+ PV-Anlage mit 10 KW-Speicher

+ 2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC

+ Bodengleiche Dusche

+ Klimaanlage in fast allen Zimmern

+ Terrasse teilüberdacht mit Blick in den Garten

+ großes Grundstück

+ 2 Pkw-Stellplätze

Sonstige Informationen

Interessiert? Dann lasst uns eine Anfrage zukommen. Gerne stehen wir euch für Fragen und zur Besichtigung des Hauses persönlich zur Verfügung.

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2% zuzügl. 19% MwSt., d.h. 2,38 % aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.