Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Linkenheim-Hoch.!

Beschreibung

Dieser freistehende Bungalow mit ausgebautem Kellerraum bietet viel Platz für Paare oder die Familie, eine zentrale Lage mit kurzen Wegen, aber auch Privatsphäre und den eigenen Rückzugsort:

Bereits der Eingangsbereich begrüßt dich hell und freundlich. Ein Windfang verbessert die Energieeffizienz und schützt beim Öffnen der Haustür vor direkten Einblicken.

Das Herzstück des Hauses ist der sonnige Wohn- und Essbereich, der bis unter das Dach geöffnet ist. Diese Großzügigkeit schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Die offene Küche mit viel Arbeitsfläche fügt sich harmonisch ein und wird zum kommunikativen Mittelpunkt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. So entsteht eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen offen wie geborgen wirkt.

Außerdem befinden sich im EG ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.

Im Untergeschoss stehen euch zwei ausgebaute Räume zur Verfügung – ideal als Rückzugsort für Kinder, als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizraum sowie einen separaten Wasch- und Trockenraum.

Ein weiterer Mehrwert ist das über eine Einschubtreppe erreichbare Dachgeschoss. Hier steht Ihnen großzügiger Stauraum zur Verfügung – praktisch, diskret und wertvoll für alles, was gut verstaut sein möchte.

Der umlaufende Garten ist nach Süd- und Südwest ausgerichtet und ermöglicht verschiedene Gestaltungsideen je nach Lebenssituation.

Ausstattung

++ Neuwertige Ölzentralheizung, Bj. 2019

++ 2015 Steigleitungen erneuert

++ Holzfenster mit 2-fach-Verglasung

++ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

++ Garage

++ ca. 474 m² großes Grundstück

Sonstige Informationen

Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Eigentümer übermittelten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2 % zuzügl. 19 % MwSt., d.h. 2,38 % aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.