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ERSTBEZUG: Neu erstellte Hallen- und Freifläche im Gewerbegebiet Römeräcker in Linkenheim-Hoch.!

76351 Linkenheim-Hochstetten, Lager mit Freifläche zur Miete

ERSTBEZUG: Neu erstellte Hallen- und Freifläche im Gewerbegebiet Römeräcker in Linkenheim-Hoch.! - Außenansicht mit Freifläche ERSTBEZUG: Neu erstellte Hallen- und Freifläche im Gewerbegebiet Römeräcker in Linkenheim-Hoch.! - Innenansicht ERSTBEZUG: Neu erstellte Hallen- und Freifläche im Gewerbegebiet Römeräcker in Linkenheim-Hoch.! - Zufahrt/Freifläche ERSTBEZUG: Neu erstellte Hallen- und Freifläche im Gewerbegebiet Römeräcker in Linkenheim-Hoch.! - Grundriß_Vermietung

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    511
  • Adresse
    76351 Linkenheim-Hochstetten
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    635 m²
  • Lagerfläche ca.
    174 m²
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.03.2019
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten, inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluß des Mietvertrages
  • Kaution
    4.500 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.550,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.550,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller
  • Pultdach

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit zur Anmietung einer neu erbauten Hallenfläche mit weiterer Außenfläche, Büro und Duschbad.

Mit Pultdach und grauer Fassade präsentiert sich die Halle modern und repräsentativ. Die Fensterflächen sorgen für eine helle natürliche Belichtung in der Halle. Neben dem elektrischen Sektionaltor mit einer Breite von 3,50 m befindet sich zusätzliche eine Eingangstür.

Die Halle wird über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt. Das Büro kann bei Bedarf als ein großer Raum oder durch eine Trennwand in 2 Räume unterteilt werden.

Im Außenbereich stehen Ihnen ca. 460 m² zur Nutzung zur Verfügung.

Es handelt sich um einen Neubau, Energieausweis wird erstellt.

Ausstattung

Erstbezug

Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung

Starkstromanschluß

Büro und Bad

Elektrisches Sektionaltor

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf, eine E-Mail oder Ihren Besuch. Zur Besichtigung und für weitere Details stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Details nur mit Vorlage einer postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.

Lage

Die Halle befindet sich in sehr guter Lage in dem neuen Gewerbegebiet "Römeräcker" von Linkenheim-Hochstetten.

Zur B 36 besteht eine direkte Zufahrt und somit eine zügige Anbindung an die Autobahnen A 5 und A 8.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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