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Kurzfristig frei: Ladenlokal in zentraler Lage von Berghausen!

76327 Pfinztal / Berghausen, Ladenlokal zum Kauf

Kurzfristig frei: Ladenlokal in zentraler Lage von Berghausen! - Wohn- und Geschäftshaus Kurzfristig frei: Ladenlokal in zentraler Lage von Berghausen! - Ladengeschäft Kurzfristig frei: Ladenlokal in zentraler Lage von Berghausen! - Eingangsbereich

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5025
  • Objekttypen
  • Adresse
    76327 Pfinztal / Berghausen
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    70 m²
  • Ladenfläche ca.
    70 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohneinheiten
    36
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    01.04.2019
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Vermittlungsprovision in Höhe von 3% zuzügl. 19% MwSt., d.h. 3,57% aus der Kaufpreissumme.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Satteldach
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    77 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    77 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Berghausen. Das markante Gebäude wurde 1992 erbaut. Große Fensterflächen bieten Platz zur Präsentation und Bewerbung Ihrer Ware oder Dienstleistung. Ob Optiker, Friseursalon oder Massagepraxis - der geradlinige Grundriß ermöglicht eine individuelle Aufteilung und Nutzung. Durch die 6 weiteren Gewerbeeinheiten und die derzeitige Nutzung als Solarium ist das Ladenlokal bekannt und integriert. Die zentrale Lage im Wohngebiet sorgt für Laufkundschaft aus nächster Nähe. Zudem profitieren Sie von der Lage an der B 293 und einem hohen Pendleraufkommen aus den umliegenden Gemeinden. Zum Ladenlokal gehören außerdem 2 Pkw-Stellplätze.

Ausstattung

Gäste-WC

Große Fensterfläche straßenseitig

Starkstromanschluß

Gaszentralheizung

Bodenbelag: weiße Fliesen

2 Pkw-Stellplätze

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über einen Anruf, eine E-Mail oder Ihren Besuch.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Details nur mit Vorlage einer postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.

Mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4 % zuzügl. 19 % MwSt., d.h. von 4,76 % aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Berghausen.

Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Stadtbahnlinien S4 und S5 verfügt Pfinztal über einen hervorragenden Anschluss an das regionale und überregionale Nahverkehrsnetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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