Hausverkauf mit Wohnrecht – was ist zu beachten?

2020-08-04T11:21:49+02:00

Die wichtigste Regel bei einem Hausverkauf mit Wohnrecht lautet: „Kauf bricht Wohnrecht nicht“. Das bedeutet, dass bei einer Immobilie mit einem im Grundbuch eingetragenen Wohnrecht auch bei einem Eigentümerwechsel das Wohnrecht bestehen bleibt. Daher erzielt ein Hausverkauf mit Wohnrecht in der Regel einen niedrigeren Verkaufspreis als ein Verkauf einer vergleichbaren Immobilie ohne Wohnrecht. Der Wohnrechtsinhaber [...]

Hausverkauf mit Wohnrecht – was ist zu beachten?2020-08-04T11:21:49+02:00

Home Staging – wie Sie beim Immobilienverkauf höhere Verkaufspreise erzielen

2020-06-04T11:32:11+02:00

Es gibt keine zweite Chance für einen ersten Eindruck. Dieses Sprichwort trifft auch auf den erfolgreichen Immobilienverkauf von Haus, Wohnung und anderen Immobilien zu. Daher ist es wichtig, die Immobilie für den Kaufinteressenten vorteilhaft zu inszenieren, um sie erfolgreich zu verkaufen. Wie diese Verkaufsförderung funktioniert und warum sich ein Redesign lohnt, erfahren Sie im Folgenden. [...]

Home Staging – wie Sie beim Immobilienverkauf höhere Verkaufspreise erzielen2020-06-04T11:32:11+02:00

Immobilien als Geldanlage – finanziell unabhängig werden

2020-05-06T14:07:21+02:00

Die Mehrzahl der Arbeitnehmer sieht ihre tägliche Arbeit vor allem als Mittel zum Gelderwerb. Bei einer Studie von 2014 kam zutage, dass 67 Prozent der Deutschen lediglich "Dienst nach Vorschrift" machen. Offenbar arbeitet mehr als die Hälfte von uns nicht, weil es Spaß macht, sondern vorwiegend für den Lebensunterhalt. Vielen erscheint ihre Anstellung wie ein [...]

Immobilien als Geldanlage – finanziell unabhängig werden2020-05-06T14:07:21+02:00

Immobilienpreise Karlsruhe 2020

2020-04-07T09:05:35+02:00

Der Immobilienkauf in Stadt & Landkreis Karlsruhe ist gefragt wie nie Neubauten in Kirchfeld-Nord, im City Park oder Knielingen sind gefragt, genau wie der vorhandene Bestand in Universitätsnähe. Der Immobilienspiegel in Karlsruhe berichtet von Preissteigerungen um die zehn Prozent, und auch im Landkreis Karlsruhe schießen die Immobilienpreise weiterhin in die Höhe. Wer sich auf das [...]

Immobilienpreise Karlsruhe 20202020-04-07T09:05:35+02:00

7 Gründe beim Hausverkauf einen Makler zu beauftragen

2020-03-04T11:24:56+02:00

Vorteile der Maklerbeauftragung Wer eine Immobilie verkaufen will, der hat vor dem Hintergrund der aktuellen Immobilienpreise keine Probleme diese zu verkaufen. Als Käufer ist in vielen Städten der Markt so gut wie leergefegt und es empfiehlt sich einen Makler zu beauftragen. Aber auch für Verkäufer gibt noch eine Reihe weiterer Vorteile, warum es Sinn ergibt [...]

7 Gründe beim Hausverkauf einen Makler zu beauftragen2020-03-04T11:24:56+02:00

5 Tipps zum Steuern sparen beim Hauskauf

2020-02-07T16:50:54+02:00

Die Besteuerung bei einem Immobilienverkauf ist ein großer Kostenfaktor. Wer eine Immobilienbewertung vornimmt, die Grunderwerbssteuer berücksichtigt und das Objekt zum richtigen Zeitpunkt veräußert, kann viele Steuern sparen beim Hausverkauf. Wie Sie beim Hausverkauf Steuern sparen und was beim Versteuern eines Objekts außerdem noch zu beachten ist. 1. Beim Versteuern des Hauskaufs die Fristen berücksichtigen Damit [...]

5 Tipps zum Steuern sparen beim Hauskauf2020-02-07T16:50:54+02:00

Erbengemeinschaft und Hausverkauf

2020-01-20T17:34:17+02:00

Mit dem Tod des Eigentümers einer Immobilie tritt sein Testament in Kraft. Hat der Erblasser kein Testament hinterlassen, gilt die gesetzliche Erbfolge. Oft sind es die Kinder des Erblassers, die dann die Immobilie erben. Erben mehrere Personen zusammen, spricht man von einer Erbengemeinschaft. Nicht immer sind die Miterben darin einig, was mit der Immobilie geschehen [...]

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Der Energieausweis: Pflicht für Hausverkäufer?

2019-12-06T11:42:39+02:00

Seit dem Jahr 2014 muss beim Verkauf einer Immobilie dem Käufer der Energieausweis vorgelegt werden. Dieser soll es dem Käufer ermöglichen, die zu erwartenden Energiekosten realistisch einzuschätzen. Die Energieeinsparverordnung (ENEV) lässt nur wenige Ausnahmen zu, beispielsweise für Baudenkmäler. Ein Verstoß gegen die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist einer der möglichen teuren Fehler beim Immobilienverkauf, [...]

Der Energieausweis: Pflicht für Hausverkäufer?2019-12-06T11:42:39+02:00

Die schlimmsten Fehler beim Immobilienverkauf

2019-11-07T17:24:10+02:00

Professionell bewerten lassen Fast jeder Eigentümer schätzt den Wert seines Besitzes falsch ein. Lage, Wohnumfeld, Bauweise, Alter und die aktuelle Marktlage sind Faktoren, die den Wert einer Immobilie bestimmen. Nur Profis wie ein erfahrener Makler sind mit den aktuellen Gegebenheiten vertraut genug, um einen realistischen Preis festlegen zu können. Detailliertes Exposé erstellen Viele private Verkäufer [...]

Die schlimmsten Fehler beim Immobilienverkauf2019-11-07T17:24:10+02:00

Die beliebtesten Wohngebiete in Karlsruhe

2019-12-06T11:30:29+02:00

In den 27 Karlsruher Stadtteilen wohnen rund 300.000 Einwohner und es werden jährlich mehr. Bekannt ist Karlsruhe wegen der fächerförmigen Anordnung der Innenstadt um das Schloss herum, das den Mittelpunkt der Stadt bildet. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten bietet die Fächerstadt alles, was es zu einem guten Leben braucht. Mit rund 1.800 Sonnenstunden im Jahr zählt Karlsruhe [...]

Die beliebtesten Wohngebiete in Karlsruhe2019-12-06T11:30:29+02:00

Haus verkaufen oder vermieten: Was lohnt sich mehr?

2019-10-08T09:43:35+02:00

Ob Hausverkauf oder Vermietung: Makler stehen Kunden mit Rat und Tat zur Seite. Makler geben fundiert über Infrastruktur und Standortfaktoren Auskunft. Sie kennen den Markt und den realistischen Wert einer Immobilie. Makler informieren Immobilienbesitzer ebenso über die anfallende Spekulationssteuer beim Verkauf oder die Mietrendite. Haus vermieten oder verkaufen: Diese Faktoren zählen Es gibt viele Möglichkeiten, [...]

Haus verkaufen oder vermieten: Was lohnt sich mehr?2019-10-08T09:43:35+02:00

Immobilie im Alter verkaufen? Worauf Sie achten müssen!

2019-08-30T16:05:49+02:00

Immobilien überdauern oft mehrere Generationen. Deshalb entscheiden sich viele ältere Menschen dafür, ihre Immobilie im Alter zu verkaufen. Viele Menschen wünschen sich im Alter noch einmal eine Veränderung oder möchten ihr Objekt aus anderen Gründen verkaufen, zum Beispiel weil sie ihre Rente aufstocken möchten oder die Kinder aus dem Haus sind. War das Haus als [...]

Immobilie im Alter verkaufen? Worauf Sie achten müssen!2019-08-30T16:05:49+02:00

Verkaufen oder behalten: Was geschieht mit der Immobilie bei Scheidung?

2019-08-07T11:05:31+02:00

Was bei Scheidung mit einem Haus geschieht, hängt von vorherigen Vereinbarungen des Paares ab. Bestenfalls haben beide einen Ehevertrag für die gemeinsame Zeit geschlossen. Zügig verkaufen: Ein Ehevertrag schützt vor Verlusten Idealerweise einigen sich die Ehepartner bei einer Trennung darüber, wie sie mit der gemeinsamen Immobilie umgehen. Können sie sich nicht einigen, muss ein Gericht [...]

Verkaufen oder behalten: Was geschieht mit der Immobilie bei Scheidung?2019-08-07T11:05:31+02:00

Haus verkaufen, bevor die Blase platzt?

2019-07-05T11:04:47+02:00

Gibt es in Deutschland eine Immoblienblase und wenn ja sollte ich meine Haus verkaufen bevor diese platzt? Erfahren Sie in diesem Beitrag alles zu der aktuellen Entwicklung der Immobilienpreise. Nutzen Sie die vielerorts vorherrschende Überbewertung von Immobilien! Verkaufen Sie Ihr Haus mithilfe Ihres Spezialistens Cuffaro Immobilien, um Ihre Rendite rechtzeitig zu realisieren! Was ist eine [...]

Haus verkaufen, bevor die Blase platzt?2019-07-05T11:04:47+02:00

Immobilien finden in Karlsruhe: Diese Tipps führen zum Erfolg

2019-07-05T11:20:47+02:00

Der Immobilienmarkt boomt in ganz Europa, und Karlsruhe bildet da keine Ausnahme: Wer auf der Suche nach einem Haus oder einem Grundstück in guter Lage ist, muss ausreichend Zeit für die Suche einplanen. Wir geben im Folgenden ein paar Tipps, welche Suchstrategien effizient sind – unabhängig davon, ob Sie kaufen möchten oder ein Objekt zur [...]

Immobilien finden in Karlsruhe: Diese Tipps führen zum Erfolg2019-07-05T11:20:47+02:00

Professionelle Immobilienbewertung in Karlsruhe: An Cuffaro geht kein Weg vorbei

2019-05-24T14:51:57+02:00

Cuffaro führt fundierte Wertermittlungen im Großraum Karlsruhe durch. Der Kern jedes Gutachtens besteht aus einem exakten Angebotspreis, der es Ihnen erlaubt, Immobilien entsprechend aktueller Marktwerte zu veräußern. Cuffaro: der Immobiliengutachter mit Fachkompetenz Wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist? Wenn nicht, dann wird’s höchste Zeit, einen Experten zu fragen. Das gilt nicht nur bei einem [...]

Professionelle Immobilienbewertung in Karlsruhe: An Cuffaro geht kein Weg vorbei2019-05-24T14:51:57+02:00

Lohnt sich das Kaufen und Vermieten von Immobilien noch?

2019-02-28T17:13:40+02:00

Immobilien gelten als eine sichere Geldanlage. Vor dem Hintergrund der steigenden Mieten und der historisch niedrigen Zinsen denken immer mehr Menschen darüber nach in eine Immobile zu investieren. Gerade in den Großstädten ist die Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren stetig gestiegen und das bei begrenztem Wohnraum. In den kommenden Jahren werden trotz Maßnahmen wie der [...]

Lohnt sich das Kaufen und Vermieten von Immobilien noch?2019-02-28T17:13:40+02:00

Immobilienmarkt: Immobilienpreise in Karlsruhe und Landkreis

2019-05-28T14:10:21+02:00

Mit rund 312.000 Einwohnern zählt Karlsruhe zwar nicht zu Deutschlands Metropolen, ist aber dennoch ein attraktiver Wohnort für Familien oder junge Menschen. Eine Immobilie erstmal anzuschauen ist auf dem Karlsruher Immobilienmarkt riskant: Wohnungen werden hier bereits vom Bauplan weg verkauft und viele Häuser per Gebot versteigert. Die Karlsruher Immobilienpreise sind daher auf einem hohen Niveau. [...]

Immobilienmarkt: Immobilienpreise in Karlsruhe und Landkreis2019-05-28T14:10:21+02:00