­

Aktuelle News

7 Gründe beim Hausverkauf einen Makler zu beauftragen

Vorteile der Maklerbeauftragung Wer eine Immobilie verkaufen will, der hat vor dem Hintergrund der aktuellen Immobilienpreise keine Probleme diese zu verkaufen. Als Käufer ist in vielen Städten der Markt so gut wie leergefegt und es empfiehlt sich einen Makler zu beauftragen. Aber auch für Verkäufer gibt noch eine Reihe weiterer Vorteile, warum es Sinn ergibt […]

Weiterlesen

5 Tipps zum Steuern sparen beim Hauskauf

Die Besteuerung bei einem Immobilienverkauf ist ein großer Kostenfaktor. Wer eine Immobilienbewertung vornimmt, die Grunderwerbssteuer berücksichtigt und das Objekt zum richtigen Zeitpunkt veräußert, kann viele Steuern sparen beim Hausverkauf. Wie Sie beim Hausverkauf Steuern sparen und was beim Versteuern eines Objekts außerdem noch zu beachten ist. 1. Beim Versteuern des Hauskaufs die Fristen berücksichtigen Damit […]

Weiterlesen

Erbengemeinschaft und Hausverkauf

Mit dem Tod des Eigentümers einer Immobilie tritt sein Testament in Kraft. Hat der Erblasser kein Testament hinterlassen, gilt die gesetzliche Erbfolge. Oft sind es die Kinder des Erblassers, die dann die Immobilie erben. Erben mehrere Personen zusammen, spricht man von einer Erbengemeinschaft. Nicht immer sind die Miterben darin einig, was mit der Immobilie geschehen […]

Weiterlesen
Antrag Energieausweis

Der Energieausweis: Pflicht für Hausverkäufer?

Seit dem Jahr 2014 muss beim Verkauf einer Immobilie dem Käufer der Energieausweis vorgelegt werden. Dieser soll es dem Käufer ermöglichen, die zu erwartenden Energiekosten realistisch einzuschätzen. Die Energieeinsparverordnung (ENEV) lässt nur wenige Ausnahmen zu, beispielsweise für Baudenkmäler. Ein Verstoß gegen die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist einer der möglichen teuren Fehler beim Immobilienverkauf, […]

Weiterlesen

Die schlimmsten Fehler beim Immobilienverkauf

Professionell bewerten lassen Fast jeder Eigentümer schätzt den Wert seines Besitzes falsch ein. Lage, Wohnumfeld, Bauweise, Alter und die aktuelle Marktlage sind Faktoren, die den Wert einer Immobilie bestimmen. Nur Profis wie ein erfahrener Makler sind mit den aktuellen Gegebenheiten vertraut genug, um einen realistischen Preis festlegen zu können. Detailliertes Exposé erstellen Viele private Verkäufer […]

Weiterlesen
Blick über Karlsruhe vom Durlacher Turmberg

Die beliebtesten Wohngebiete in Karlsruhe

In den 27 Karlsruher Stadtteilen wohnen rund 300.000 Einwohner und es werden jährlich mehr. Bekannt ist Karlsruhe wegen der fächerförmigen Anordnung der Innenstadt um das Schloss herum, das den Mittelpunkt der Stadt bildet. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten bietet die Fächerstadt alles, was es zu einem guten Leben braucht. Mit rund 1.800 Sonnenstunden im Jahr zählt Karlsruhe […]

Weiterlesen

Haus verkaufen oder vermieten: Was lohnt sich mehr?

Ob Hausverkauf oder Vermietung: Makler stehen Kunden mit Rat und Tat zur Seite. Makler geben fundiert über Infrastruktur und Standortfaktoren Auskunft. Sie kennen den Markt und den realistischen Wert einer Immobilie. Makler informieren Immobilienbesitzer ebenso über die anfallende Spekulationssteuer beim Verkauf oder die Mietrendite. Haus vermieten oder verkaufen: Diese Faktoren zählen Es gibt viele Möglichkeiten, […]

Weiterlesen

Immobilie im Alter verkaufen? Worauf Sie achten müssen!

Immobilien überdauern oft mehrere Generationen. Deshalb entscheiden sich viele ältere Menschen dafür, ihre Immobilie im Alter zu verkaufen. Viele Menschen wünschen sich im Alter noch einmal eine Veränderung oder möchten ihr Objekt aus anderen Gründen verkaufen, zum Beispiel weil sie ihre Rente aufstocken möchten oder die Kinder aus dem Haus sind. War das Haus als […]

Weiterlesen

Verkaufen oder behalten: Was geschieht mit der Immobilie bei Scheidung?

Was bei Scheidung mit einem Haus geschieht, hängt von vorherigen Vereinbarungen des Paares ab. Bestenfalls haben beide einen Ehevertrag für die gemeinsame Zeit geschlossen. Zügig verkaufen: Ein Ehevertrag schützt vor Verlusten Idealerweise einigen sich die Ehepartner bei einer Trennung darüber, wie sie mit der gemeinsamen Immobilie umgehen. Können sie sich nicht einigen, muss ein Gericht […]

Weiterlesen

Haus verkaufen, bevor die Blase platzt?

Gibt es in Deutschland eine Immoblienblase und wenn ja sollte ich meine Haus verkaufen bevor diese platzt? Erfahren Sie in diesem Beitrag alles zu der aktuellen Entwicklung der Immobilienpreise. Nutzen Sie die vielerorts vorherrschende Überbewertung von Immobilien! Verkaufen Sie Ihr Haus mithilfe Ihres Spezialistens Cuffaro Immobilien, um Ihre Rendite rechtzeitig zu realisieren! Was ist eine […]

Weiterlesen

Immobilien finden in Karlsruhe: Diese Tipps führen zum Erfolg

Der Immobilienmarkt boomt in ganz Europa, und Karlsruhe bildet da keine Ausnahme: Wer auf der Suche nach einem Haus oder einem Grundstück in guter Lage ist, muss ausreichend Zeit für die Suche einplanen. Wir geben im Folgenden ein paar Tipps, welche Suchstrategien effizient sind – unabhängig davon, ob Sie kaufen möchten oder ein Objekt zur […]

Weiterlesen

Professionelle Immobilienbewertung in Karlsruhe: An Cuffaro geht kein Weg vorbei

Cuffaro führt fundierte Wertermittlungen im Großraum Karlsruhe durch. Der Kern jedes Gutachtens besteht aus einem exakten Angebotspreis, der es Ihnen erlaubt, Immobilien entsprechend aktueller Marktwerte zu veräußern. Cuffaro: der Immobiliengutachter mit Fachkompetenz Wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist? Wenn nicht, dann wird’s höchste Zeit, einen Experten zu fragen. Das gilt nicht nur bei einem […]

Weiterlesen

Lohnt sich das Kaufen und Vermieten von Immobilien noch?

Immobilien gelten als eine sichere Geldanlage. Vor dem Hintergrund der steigenden Mieten und der historisch niedrigen Zinsen denken immer mehr Menschen darüber nach in eine Immobile zu investieren. Gerade in den Großstädten ist die Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren stetig gestiegen und das bei begrenztem Wohnraum. In den kommenden Jahren werden trotz Maßnahmen wie der […]

Weiterlesen
Wohnimmobilien Karlsruhe

Immobilienmarkt: Immobilienpreise in Karlsruhe und Landkreis

Mit rund 312.000 Einwohnern zählt Karlsruhe zwar nicht zu Deutschlands Metropolen, ist aber dennoch ein attraktiver Wohnort für Familien oder junge Menschen. Eine Immobilie erstmal anzuschauen ist auf dem Karlsruher Immobilienmarkt riskant: Wohnungen werden hier bereits vom Bauplan weg verkauft und viele Häuser per Gebot versteigert. Die Karlsruher Immobilienpreise sind daher auf einem hohen Niveau. […]

Weiterlesen